2012年4月27日金曜日

NPO法人化へむけて準備中



現在、木賃プロジェクトはNPO法人化にむけて準備を進めております。
「木賃再生レシピ」を新規開発・更新・管理し、それをもとに木賃再生に向けたコンサルティングや改修事業を行っていく予定です。 そのうち正式に発表しますが、運営体制も整備し、木賃・木密を軸にした研究調査も力を入れてやっていく予定です。会員制度によって木賃再生レシピを共有するための、不動産仲介会社のコミュニティもつくっていきたいと思っています。

本日4月27日に設立総会を開き、申請にむけて提出する資料に関して審議・確認などを行いました。 来月頭に申請する予定です。

次のステップに向けて現在、仕込み作業をしています。楽しみにしていてください。写真は、メンバーの川瀬が先日開設したモクチン事務所で作業している様子です。

*新規メンバーの募集に関して、いくつか連絡を頂いています。有り難う御座います。そのうちブログやtwitterを通して正式に募集の告知をする予定です。

文責:連

2012年4月16日月曜日

物件紹介「スリーパル」

最後にスリーパルの紹介です。
この物件は室内の状態は比較的良好でしたが、外構部に多く問題点があったのでそちらを中心に改修しました。

【物件データ】
アパート名:スリーパル
構造:木造二階建
築年数:築30年以上
家賃:変動無し※外構のみ改修のため

【使用したレシピ】

05 縁側
10 部屋番号ペイント
12 井戸端デッキ
14 看板ポスト
26 目隠しルーバー
28 おかえり照明ただいま照明
35 2色ポリカ
36 さびデザイン
37 占有庭
41 ホワイトニング
44 雑草ライン

スリーパルは広い外構部が特徴的な物件ですが、手入れがされられておらず雑草が生い茂りベランダにも出ずらい程でした。また同じ敷地内にもう一棟アパートが建っており、そちらとの関係性もあまり良いものとは言えませんでした。
今回の提案は、そういった建物と外部の関係を丁寧に整理しながらデザインしました。



改修前・雑草が生い茂っていました

庭部分





改修後
12 井戸端デッキ

05 縁側/37 占有庭 /44 雑草ライン

14 看板ポスト/36さびデザイン

文責:川瀬英嗣